Manutenzione e Assistenza Post-Vendita

Una porta di qualità dura 20-30-40 anni, ma solo se mantenuta correttamente. La manutenzione non è un costo, è protezione dell’investimento.

Manutenzione Ordinaria Porte Interne (Fai-da-Te)

Frequenza: ogni 6 mesi

Operazioni:

Pulizia superfici:
- Laminato/laccato: panno microfibra leggermente umido + detergente neutro, asciugatura immediata
- Legno massello: prodotti specifici per legno (cera, detergenti delicati), mai acqua abbondante
- Vetro: detergente vetri, panno antigraffio
Verifica cerniere:
- Aprire/chiudere porta lentamente, ascoltare rumori anomali (cigolii, sfregamenti)
- Se presente, lubrificare con olio spray silicone (poche gocce)
- Controllare viti cerniere (se allentate, stringere)
Controllo guarnizioni (se presenti):
- Verificare integrità (tagli, deformazioni)
- Pulire con panno umido
Test chiusura:
- Porta deve chiudersi senza forzare, senza punti di attrito
- Maniglia deve girare fluida

Tempo richiesto: 5-10 minuti per porta

Costo: Quasi zero (solo prodotti pulizia, già in casa)

Manutenzione Porte Blindate (Fai-da-Te + Tecnico)

FAI-DA-TE (ogni 6 mesi):

Lubrificazione serratura:
- Spruzzare lubrificante grafitato nello spioncino serratura (dove entrano le chiavi)
- Inserire chiave e girare 5-6 volte per distribuire
- MAI usare WD-40 o oli normali (attirano polvere, creano morchia nel tempo)
Pulizia pannelli:
- Come porte interne, in base a materiale
- Pannelli esterni: se in zona industriale/trafficata, pulizia ogni 3 mesi (smog deposita patina)
Test cerniere:
- Porta blindata pesa 80-150 kg, cerniere sotto stress
- Verificare che porta non “scenda” (segno: sfrega in basso)
- Se scende leggermente, regolazione fai-da-te possibile (viti di registro con chiave a brugola), ma meglio chiamare tecnico
Controllo guarnizioni:
- Essenziali per isolamento
- Se appiattite o screpolate: sostituzione necessaria (tecnico)

TECNICO (ogni 3-5 anni, o a necessità):

Revisione completa serratura:
- Smontaggio, pulizia interna, sostituzione molle/perni usurati
- Verifica allineamento mandate
- Costo: 80-150 €
Regolazione cerniere:
- Re-allineamento porta su 3 assi (verticale, orizzontale, profondità)
- Costo: 60-100 €
Sostituzione guarnizioni:
- Rimozione vecchie, pulizia scanalature, posa nuove
- Costo: 100-180 € (materiali + manodopera)
Upgrade cilindro:
- Tecnologia evolve, ogni 10 anni valuta cilindro più sicuro
- Costo: 100-300 € (cilindro + sostituzione)

Calendario Manutenzione Tipo

ANNO 1-2:

Mesi 6, 12, 18, 24: Pulizia e lubrificazione fai-da-te
Mese 12: Visita tecnico controllo generale (spesso inclusa in garanzia)

ANNO 3-5:

Ogni 6 mesi: Manutenzione fai-da-te
Anno 5: Revisione serratura + eventuale sostituzione guarnizioni

ANNO 6-10:

Ogni 6 mesi: Manutenzione fai-da-te
Anno 8-10: Valutare upgrade cilindro (nuove tecnologie, usura)

ANNO 10+:

Ogni 6 mesi: Manutenzione fai-da-te
Ogni 3-4 anni: Intervento tecnico (regolazioni, sostituzioni parti usurate)

Problemi Comuni e Soluzioni

Problema 1: Porta interna non chiude bene / sfrega

Cause possibili:

Assestamento edificio (normale primi 1-2 anni)
Cerniere allentate
Umidità (rigonfiamento legno)

Soluzione:

Fai-da-te: stringere viti cerniere, regolare viti di registro
Tecnico: se persiste, ripiallatura anta o sostituzione cerniere (80-120 €)

Problema 2: Serratura blindata si blocca / chiave gira male

Cause:

Mancanza lubrificazione
Polvere/sporco interno
Usura componenti

Soluzione:

Fai-da-te: lubrificante grafitato, tentare delicatamente
MAI forzare (rischio rottura chiave dentro serratura, intervento urgente 150-300 €)
Tecnico: pulizia professionale o sostituzione serratura (200-500 € in base a modello)

Problema 3: Spifferi da porta blindata

Cause:

Guarnizioni usurate
Porta non allineata

Soluzione:

Tecnico: verifica allineamento (regolazione), sostituzione guarnizioni
Costo: 100-200 €
Beneficio: recupero isolamento termico, risparmio bolletta

Problema 4: Graffi/ammaccature su pannelli

Soluzione:

Lievi: pennarelli ritocco colore coordinato (15-30 €, molti negozi li forniscono gratis)
Profondi: tecnico verniciatore o sostituzione pannello (200-600 € in base a porta)

Garanzie: Cosa Copre e Cosa No

GARANZIA PRODUTTORE (5-10 anni, varia per brand):

Copre:

Difetti di fabbricazione (materiali, assemb laggio)
Rottura spontanea componenti (cerniere, serrature)
Deformazioni anomale (non causate da umidità o uso improprio)

NON copre:

Usura normale (graffi, ammaccature da uso)
Danni da installazione errata (responsabilità installatore)
Danni da eventi eccezionali (allagamenti, incendi)
Mancata manutenzione ordinaria

GARANZIA INSTALLAZIONE (2 anni, standard legale):

Copre:

Difetti di posa (telaio non a piombo, fissaggi inadeguati)
Problemi funzionali da montaggio errato

NON copre:

Problemi strutturali edificio emersi dopo installazione
Modifica configurazione porta da parte del cliente

CONSIGLIO: Conserva tutta la documentazione (fatture, certificati, manuali) e fotografie pre/post installazione. In caso di controversie con assicurazioni o garanzie, sono prove decisive.

Manutenzion Porte i Nostri Consigli – La Gelosia del Serramento Negozio di Porte Provincia di Varese